Выбор студий и апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями по BDS в новом комплексе с удобствами на первой линии в Равде;
Начало строительства - ноябрь 2022 г. Ожидаемое завершение: блок 4 - июнь 2024 г., корпуса 1,2 и 3 - июнь 2025 г.;
Четыре отдельных жилых здания с прямым выходом к бассейну и внутреннему двору комплекса, а также с прямым выходом на пляж;
В блоке 1 расположен вестибюль, обслуживающий весь комплекс, ресторан с видом на море, СПА-центр с паровой баней, сауной, зоной отдыха и массажным кабинетом;
Бассейн, детская площадка, открытый тренажерный зал, зоны отдыха и богато озелененные территории;
Вентилируемый фасад, помещения общего пользования по дизайн-проекту с облицовкой керамической плиткой, панелями, облицовкой, напольным покрытием в лестничных клетках из керамогранита и подвесными потолками по индивидуальному проекту;
Лифты Schindler, звукоизолированные и крупногабаритные;
Подземный гараж на 43 парковочных места и точки зарядки электромобилей;
Система контроля доступа и видеонаблюдения;
Отопление и охлаждение с помощью сплит- или мульти-сплит-установок, работающих по принципу теплового насоса;
Алюминиевые окна MasterLine 8 и раздвижные системы Reynears, терморазрыв, тройное остекление;
Отличные условия, процентные ставки и франшизы по ипотечному кредиту от СУПЕР КРЕДИТ!
Представляем вашему вниманию недвижимость для отдыха в новом комплексе с бассейном, садом и прямым выходом на пляж, расположенном на первой линии в Равде.
Начало строительства - ноябрь 2022 г. Ожидаемое завершение: блок 4 - июнь 2024 года, корпуса 1,2 и 3 - июнь 2025 года.
Расположенный на земельном участке площадью 6200 м2, выходящем на четыре улицы и имеющем перепад высот 2 м, комплекс запроектировал четыре независимых жилых здания с прямым выходом к бассейну и внутреннему двору комплекса, а также с прямым выходом на пляж. Архитектурное решение современное, фасад вентилируемый, помещения общего пользования будут выполнены по дизайн-проекту с облицовкой крупноформатной керамической плиткой, панелями, облицовкой, напольным покрытием из гранита на лестничных клетках, подвесными потолками по индивидуальному проекту. Лифты будут от швейцарской компании Schindler, звукоизолированные и большие.
На территории комплекса есть ресторан с просторной террасой с видом на море, СПА-центр с паровой баней, сауной, зоной отдыха, массажный кабинет, детская игровая площадка и зона барбекю. Всего спроектировано 89 квартир и студий, при этом объекты на первом этаже имеют прилегающие внутренние дворики, а на верхнем этаже — террасы на крыше.
Бассейн, зона отдыха и богато озелененные территории
На территории комплекса будут многочисленные удобства - бассейн с детской секцией, с душевыми, раздевалками и выходом к уличным туалетам, детская игровая площадка с амортизирующим полом и ограждением, открытый тренажерный зал, зона отдыха с летней кухней, столами для барбекю и садовой мебелью - скамейками, перголами, мусорными баками, декоративной подсветкой и художественными элементами. Территория между зданиями будет благоустроена зелеными насаждениями с использованием разнообразных декоративных пород с учетом климатических особенностей места расположения объекта. Высажены хвойные породы деревьев – боскетные и привитые, лиственные деревья с разнообразной формой кроны, многолетние цветы и вертикальное озеленение с использованием стелющейся растительности.
Парковка осуществляется в подземном гараже, в который въезд осуществляется по пандусу шириной 3,80 м. Планируются трехфазные розетки для зарядки электромобилей, центральная система вентиляции и центральная система дымоудаления, система мойки подземного гаража и отвода воды от ливневых дождей. Всего на парковке будет 43 парковочных места.
Стоимость парковочного места рассчитывается из расчета 500 евро с учетом НДС, исходя из общей площади парковочного места.
Для комфорта и безопасности жильцов предусмотрен контроль доступа во двор, здание, лифт и отдельные квартиры по индивидуальному чипу/карте доступа, а также система видеонаблюдения с камерами по периметру двора, вестибюля и гаражей с записью на устройство DVR.
Степень завершенности
Квартиры сдаются в аренду в соответствии с болгарскими строительными нормами, с гипсовой машинной штукатуркой, полами с плавающей стяжкой и звукоизоляцией, а подсобные помещения с подвесным потолком из влагостойких плит. Оконные рамы алюминиевые, с прерванным тепловым мостом, тройным остеклением, теплой ПВХ-рамкой и высоким уровнем звукоизоляции. В домах будет установлена входная дверь SOLID 55, видеодомофон и дверной звонок.
Строительство, кладка и фасад:
монолитная железобетонная безбалочная конструкция с частично расположенными балками;
Толщина плит перекрытия и кровли составляет 22 см, межэтажная конструктивная высота типовых жилых этажей — 3 м. Первый этаж с общественными функциями имеет высоту 4,20. Высота первых этажей с жилыми помещениями составляет 3,05;
высота в свету в квартирах на типовых этажах - 2,68 м;
наружные ограждающие стены и внутренние перегородки - многокамерный керамический кирпич Winerberger 25 см;
внутренние перегородки - многокамерный керамический кирпич Winerberger 12 см;
облицовка фасадов – HPL от ведущих производителей Trespa/Fundermax и фиброцемент Swisspearl/ETERNIT;
горизонтальные и вертикальные элементы белого цвета, а также декоративные решетки кондиционеров из композитной панели Etalbond/Elval;
100 мм каменная вата - KNAUF/Rockwool/Fibran с коэффициентом теплопроводности ?n = 0,035 Вт/мК с классом огнестойкости А1.
Окна и перила:
Перила из алюмилевого стекла, размеры профиля - 70 х 95 мм;
алюминиевые столярные изделия премиум-класса MasterLine 8 и раздвижные системы Reynaers CP 130/CP 155;
ширина рамы 77 мм, ширина створки 87 мм, прерывистый термомост;
тройное остекление с коэффициентом теплопередачи Ug = 0,5/0,6 Вт/м2К.
Крыши и террасы:
плоские кровли с нанесенной гидроизоляцией и полиэфирной гидроизоляцией с огнесклеиванием;
террасы с крупноформатным керамическим полом, армированной цементной стяжкой для уклона, обмазочной гидроизоляцией, теплоизоляцией FIBRAN XPS толщиной 3 см и пароизоляционной мембраной;
террасы на крыше с каменными плитами, два слоя гидроизоляции, теплоизоляция FIBRAN XPS 10 см.
Отопление, вентиляция и кондиционирование:
отопление и охлаждение в квартирах сплит- или мультисплит-установками по принципу теплового насоса, внешние блоки кондиционирования воздуха встроены в облицовку фасада;
ресторан и лобби - кондиционирование воздуха VRV/VRF установка по принципу теплового насоса, Heat Pump;
гараж - установка механической вытяжной вентиляции, рассчитанная на содержание оксида углерода при нормальной эксплуатации и кратности воздухообмена не менее 3 ч-1.
Проект соответствует самым современным требованиям к доступной среде. Все помещения общего пользования и дворовые территории доступны, преодоление уровней осуществляется по пандусам с уклоном до 5%.
Для получения профессиональной консультации обратитесь к брокеру, ответственному за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение (приблизительное)
Указано приблизительное местоположение комплекса/здания. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации относительно его точного расположения.
Галерея
Рассмотрите фотографии объекта. Нажмите на изображение и посмотрите его в большом размере.
Вам необходим Adobe Acrobat Reader или другая программа, которая может открыть PDF файл. Если не можете открыть файл, пожалуйста, скачайте Acrobat Reader.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
Вы должны быть регистрированным потребителем для того, чтобы скачать и посмотреть данную информацию. Пожалуйста, зарегистрируйтесь здесь.
Если вы уже зарегистрированы, пожалуйста, войдите с данными вашего аккаунта – e-mail и пароль.
