Представляем недвижимость для отдыха в новом комплексе с бассейном, садом и прямым выходом на пляж, расположенном на первой линии в Равде.
Начало строительства - ноябрь 2022 г. Ожидаемое завершение - декабрь 2024 г.
Расположенный на земельном участке площадью 5460 кв. метров., с видом на четыре улицы и перепадом уровней 2 м, комплекс запроектировал три самостоятельных жилых дома с прямым выходом к бассейну и во двор комплекса. , и с прямым выходом на пляж. Архитектурное решение современное, с вентилируемым фасадом, а места общего пользования будут отделаны по дизайн-проекту, крупноформатной керамической плиткой, обшивкой панелями, облицовкой, полами в лестничных клетках из керамогранита и натяжными потолками по индивидуальному проекту. Лифты будут швейцарской фирмы Schindler, шумоизолированные и крупногабаритные.
Блок 1 расположен на 5 уровнях, с общим репрезентативным вестибюлем, который обслуживает весь комплекс. В отеле есть ресторан с просторной террасой с видом на море, спа-центр с паровой баней, сауной, зоной отдыха и массажным салоном. Планируется 20 квартир с одной и двумя спальнями и одна студия. Блок 2 рассчитан на 25 квартир с одной, двумя или тремя спальнями и 3 студии. а в Блоке 3 запланировано 26 квартир и 4 студии. К домам на первом этаже примыкают дворовые пространства, а к домам на верхнем этаже – террасы на крыше.
Бассейн, зона отдыха и благоустроенная территория
В комплексе будет множество удобств - бассейн с секцией для детей, с душевыми, раздевалками и доступом к уличным туалетам, детская игровая площадка, с амортизирующим полом и ограждением, открытый тренажерный зал, зона отдыха с летняя кухня, столы для барбекю и садовая меблировку - скамейки, перголы, урны для мусора, декоративное освещение и художественные элементы. Территория между корпусами будет оформлена зелеными насаждениями с разнообразными декоративными видами, в зависимости от климатических особенностей расположения объекта. Выкладываются хвойные породы - кустовые формы и на прививках, лиственные деревья с различной формой кроны, многолетние цветы и вертикальное озеленение стелющейся растительностью.
Парковка обеспечена подземным гаражом под Блоком 1 и Блоком 2, который обслуживается одним пандусом шириной 3,80 м. Трёхфазные розетки для зарядки электромобилей, центральная вентиляционная установка и центральная установка дымоудаления, стиральная система для подземного гаража и отвода воды от проливных дождей. Всего на парковке будет 43 парковочных места.
Парковочные места рассчитываются из расчета 500 евро с учетом НДС за общую площадь парковочного места.
Для комфорта и безопасности жильцов предусмотрен контроль доступа во двор, здание, лифт и отдельные квартиры по индивидуальному чипу/карте доступа, а также система видеонаблюдения с камерами на периферии двора, холла и гаражей , с устройством записи DVR.
Степень завершенности
Квартиры сдаются по БДС, с машинной гипсовой штукатуркой, полами с плавающей стяжкой и звукоизоляцией и подсобными помещениями с подвесным потолком из влагостойких плит. Столярные изделия алюминиевые, с прерывистым тепловым мостом, тройным остеклением, теплой ПВХ-рамкой и высоким уровнем звукоизоляции. Недвижимость будет иметь входную дверь SOLID 55, видеодомофон и установку дверного звонка.
Строительство, кладка и фасад:
монолитная железобетонная безбалочная конструкция, с частично расположенными балками;
толщина перекрытий и перекрытий 22 см, межэтажная конструктивная высота типовых жилых этажей 3 м. Высота цокольного этажа общественного назначения 4,20. Первые этажи с гостиной имеют высоту 3,05;
высота в свету в жилых помещениях на типовых этажах - 2,68 м;
наружные ограждающие стены и внутренние перегородки - многокамерный керамический кирпич Winerberger 25 см;
внутренние перегородки - многокамерный керамический кирпич Winerberger 12 см;
облицовка фасадов HPL ведущих производителей Trespa/Fundermax и фиброцементная Swisspearl/ETERNIT;
горизонтальные и вертикальные белые элементы, а также декоративные решетки для кондиционеров из композитной панели Etalbond/Elval;
Каменная вата 100 мм - КНАУФ/Роквул/Фибран с коэффициентом теплопроводности ?n = 0,035 Вт/мК с классом негорючести А1.
Оконные рамы и перила:
Ограждение из стекла Alumil Размеры профиля 70 x 95 мм;
алюминиевые столярные изделия премиум-класса, MasterLine 8 и раздвижные системы Reynears CP 130/CP 155;
ширина корпуса 77мм, ширина створки 87мм, термомост сломан;
тройное остекление с коэффициентом теплопередачи Ug= 0,5/0,6 Вт/м2К.
Крыши и террасы:
плоские кровли со спринклерной гидроизоляцией и гидроизоляцией из полиэстера с газопламенной обвязкой;
террасы с крупноформатным керамическим покрытием, армированной цементной стяжкой по откосу, оштукатуренной гидроизоляцией, теплоизоляцией FIBRAN XPS 3 см и пароизоляционной мембраной;
кровельные террасы с каменными плитами, два слоя гидроизоляции, теплоизоляция FIBRAN XPS 10 см.
Отопление, вентиляция, кондиционирование:
отопление и охлаждение квартир сплит- или мульти-сплит установками по принципу теплового насоса, внешние кондиционеры встроены в облицовку фасада;
ресторан и фойе - кондиционирование VRV/VRF установка по принципу теплового насоса, Тепловой насос;
гараж - механическая вытяжная вентиляционная установка по расчетам по угарному газу при нормальной эксплуатации и воздухообмене не менее 3ч-1.
Проект соответствует самым современным требованиям доступной среды. Доступны все помещения общего пользования и дворовые пространства, уровни преодолеваются пандусами с уклоном до 5%.
Для получения профессиональной консультации, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение (приблизительное)
Указано приблизительное местоположение комплекса/здания. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации относительно его точного расположения.
Галерея
Рассмотрите фотографии объекта. Нажмите на изображение и посмотрите его в большом размере.
Вам необходим Adobe Acrobat Reader или другая программа, которая может открыть PDF файл. Если не можете открыть файл, пожалуйста, скачайте Acrobat Reader.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
Вы должны быть регистрированным потребителем для того, чтобы скачать и посмотреть данную информацию. Пожалуйста, зарегистрируйтесь здесь.
Если вы уже зарегистрированы, пожалуйста, войдите с данными вашего аккаунта – e-mail и пароль.
